Услуги
Интерьеры
Индивидуальный Дизайн-проект интерьера помещения выполняется ~90-180 рабочих дней, в зависимости от сложности и технического задания на проект.
Состав альбома:
- Фотореалистичные 3D эскизы всех помещений
- Чертежи:
- Обмерный план
- Планировочное решение (возможно 2-3 варианта на согласование)
- План демонтажа перегородок
- План вновь возводимых конструкций с указанием «пирогов» стен
- План общей отделки (стены, полы, плинтусы, двери)
- План-схема разводки сетей водоснабжения
- План-схема разводки систем вентиляции, кондиционирования и размещения отопительных приборов
- План розеток и выключателей
- Схема размещения интернет-проводки
- План потолков с указанием материалов отделки и артикулами освещения
- План освещения с привязкой по группам света
- Сложные узлы
- Развёртки стен помещений
- Раскладка керамогранита в санузлах и размещение сантехники на развертках стен
- Чертежи заказных изделий (корпусная мебель)
- Шоп-лист со всеми реальными позициями, заложенными в проект.
Архитектура
- 1й этап проектирования:ЭП (эскизный проект)
Срок проектирования
~70…100 рабочих дней
Включает в себя создание самого дома и других необходимых строений, посадка на участок, ориентация по сторонам света, планы этажей с расстановкой мебели, визуализация фасадов со всех сторон в фотореалистичном качестве, фасады, разрезы в осях, ведомость отделки материалов.
Также параллельно делается эскизный проект по ландшафту.
Срок ~ от 60 рабочих дней
- 2й этап проектирования:
- АР (архитектурный раздел)
Раздел, в котором детально прочерчиваются и прописываются пироги стен, кровли, отделка фасадов, кладочные планы,разуклонка кровли и тд) - КР( конструктивный раздел)
Раздел в котором производится полный расчёт фундаментов, несущих конструкций и их объемов.
Сроки ~ от 120 рабочих дней
- Инженерия (Отопление, Вентиляция +
кондиционирование, водоснабжение + канализация, увлажнение, котельная, водоподготовка, нвк)
Срок ~ 120 рабочих дней
- Проект освещения фасадов
- Дизайн внутренних помещений
Срок ~150 рабочих дней
- Ориентировочная смета на полный круг работ по реализации проекта, мебели, материалов и тд.
Авторский надзор
Что входит:
- Еженедельное присутствие на объекте дизайнера и архитектора (вам больше не нужно будет ездить на стройку, можете позвонить нам в любой момент и узнать о текущем состоянии объекта — мы снимаем подробные видео и фото)
- Отчетность по всем направлениям работ в удобный для вас мессенджер
- Консультирование прораба, бригады и других подрядчиков по проекту
- Тщательный контроль за соответствием производимых работ дизайн-проекту
- Надзор за соблюдением качества выполнения скрытых и сложных узлов проекта
- Внесение корректировок в чертежи и сметы при необходимости
- Выезд в шоурумы и интерьерные центры для согласования конфигураций всех закладываемых в проект позиций по отделке, сантехнике, электрике, мебели и т.д.
- Утверждение выкрасов и образцов
- Координация своевременной поставки закладываемых материалов на объект
- Приемка и проверка чистовых материалов и мебели на месте
- Документальное сопровождение всей комплектации под ключ
- Контроль качества отделки дорогими заказными чистовыми материалами
Срок ~12-24 мес.
Консультации
- Помощь в выборе земельного участка для строительства дома:
- изучение генплана с инженерными сетями
- анализ топосьемки
- выезд на место
- фотофиксация с земли и с дрона
- эскизное функциональное зонирование участков (после заполнения брифа)
- письменный вердикт и рекомендации по дальнейшим действиям
- Помощь в выборе объекта недвижимости:
- составление тех.задания на анализ недвижимости, основанного на потребностях Клиента в моменте и перспективе
- анализ существующих планировочных решений, соответствие их плану бти и/или законности документов по перепланировке
- выезд на объект(-ы) для ознакомления с эргономикой ЖК и района, определение видовых точек, комфортных высот
- функциональное зонирование,анализ архитектурно-планировочных решений и общей эргономики недвижимости
- независимое экспертное заключение о том, является ли недвижимость рекомендованной к покупке
- предложение альтернативных решений/объектов в бюджете Клиента.
- Выезд в мебельные шоурумы , интерьерные центры и/или удаленная консультация по подбору мебели, освещения, сантехники и отделочных материалов.
- Консультации по готовому дизайну, помощь в пересмотре планировочных и пространственных решений.